Luật sư bảo vệ cho bên vay bên thế chấp ngân hàng
Với nhiều năm tư vấn và hỗ trợ quý khách hàng là bên vay ngân hàng, bên thế chấp và bảo đảm khác, xử lý nhiều vụ việc tranh chấp hợp đồng tín dụng, thế chấp lớn, nhỏ khác nhau, Công ty Luật TNHH HT Legal VN có bài viết này (phân tích yếu tố tâm lý, thói quen hơn là yếu tố pháp lý) nhằm chia sẻ cùng mọi người lý do: Tại sao chỉ khi bị ảnh hưởng đến quyền lợi thì bên vay, bên thế chấp mới nhờ sự tư vấn từ luật sư chuyên môn?
Trước hết, tâm lý chung của bên vay (người vay ngân hàng), bên thế chấp là tin tưởng tuyệt đối vào ngân hàng như một tổ chức tài chính uy tín. Họ cho rằng các hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp và hình thức bảo đảm khác, cũng như điều khoản do ngân hàng đưa ra chắc chắn sẽ công bằng, minh bạch và là “mẫu” rồi nên không thể thay đổi, bổ sung. Niềm tin này đôi khi khiến họ bỏ qua việc xem xét kỹ lưỡng các điều khoản pháp lý bất lợi, dư thừa hoặc mâu thuẫn, từ đó có tâm lý chủ quan, không quan tâm hoặc không thấy cần thiết phải tư vấn luật sư, vừa tồn tiền, vừa không cần thiết.
Thứ hai, chi phí thuê luật sư có thể là một rào cản tâm lý. Nhiều người lo ngại rằng việc nhờ đến luật sư sẽ tốn kém và dù chưa biết tốn kém bao nhiêu, mức độ thế nào nhưng nỗi sợ này khá lớn, chưa kể sợ bị lộ thông tin, sợ trao đổi chuyện cá nhân, phân vân hiệu quả tức thì và tâm lý chung là muốn tiết kiệm chi phí ban đầu, cũng không muốn bước vào công ty luật hay gặp luật sư vốn cảm giác nặng nề với khái niệm “tranh chấp”, “rắc rối”. Thật sự rất khó khăn để bên vay, bên thế chấp nhận thức đây là phần chi phí quan trọng và là một khoản đầu tư an toàn để bảo vệ quyền lợi của mình trong tương lai, họ bị che lấp bởi rào cản tâm lý quá lớn này.
Thứ ba, có thể là do chưa hiểu hết quy định pháp luật và nắm hết nghĩa vụ, quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân. Nhiều vị khách hàng là bên vay, bên thế chấp có thể chưa nắm rõ các quy định pháp luật liên quan đến việc vay nợ, thế chấp hoặc biện pháp bảo đảm khác, quyền hạn và trách nhiệm của ngân hàng, những vấn đề bất lợi, mâu thuẫn trong hồ sơ … và do đó không ý thức được hoặc không nhận ra các rủi ro tiềm ẩn trong hợp đồng, việc vay vốn hay nghĩa vụ bảo đảm phải được xem xét kỹ lưỡng ra sao? Họ chỉ nhận ra vấn đề khi xảy ra tranh chấp hoặc khi các điều khoản bất lợi bắt đầu ảnh hưởng trực tiếp đến họ và người thân của mình, thậm chí phải đến khi thực hiện các hồ sơ xin cơ cấu nợ, miễn giảm lãi, phí hay khi bị khởi kiện, phát mại tài sản thì họ mới nhận ra trước đó mình ký quá ẩu hoặc tại sao không xem xét kỹ càng trước khi đặt bút ký?
Thứ tư, nguyên nhân sâu xa hơn từ tâm lý chủ quan và tự tin quá mức vào sự nhận thức, trình độ hiểu biết của bản thân về pháp luật. Có những người tin rằng tuy họ không phải là luật sư hoặc người hành nghề chuyên môn nhưng họ có thể tự tìm hiểu, tự nghiên cứu, kiểm tra được trên internet, họ có mối quan hệ rộng hoặc tự mình giải quyết mọi việc mà không cần sự hỗ trợ chuyên nghiệp. Họ đánh giá quá thấp sự phức tạp của các điều khoản hợp đồng và hậu quả pháp lý tiềm ẩn.
Cuối cùng, văn hóa và thói quen xã hội cũng đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết vấn đề rủi ro và pháp lý nhưng không thượng tôn pháp luật, không dựa trên chứng cứ, pháp lý hoặc nhờ luật sư tư vấn. Ở một số nơi, việc nhờ đến luật sư không phổ biến hoặc thậm chí bị coi là không cần thiết trừ khi có vấn đề nghiêm trọng xảy ra hoặc không thể giải quyết được theo cách thông thường. Lúc này, vấn đề đã đi quá xa, quá muộn để có thể thu thập, xử lý hồ sơ, chứng cứ hoặc khôi phục lại tình trạng vốn có của nó để bảo đảm đúng bản chất, công bằng và công lý so với việc nhờ luật sư tham vấn từ đầu.
Điều này khiến chúng ta nhớ đến câu nói từ xưa của ông bà ta: “Phòng bệnh hơn chữa bệnh”. Trong lĩnh vực pháp lý, sự chuẩn bị, hiểu biết vấn đề từ sớm và dự phòng rủi ro có thể giúp tránh được nhiều rắc rối pháp lý phát sinh sau này. Việc tư vấn luật sư từ đầu không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi cá nhân mà còn tạo ra sự an tâm trong các giao dịch tài chính và bảo vệ tài sản của mọi người.
Nếu nhìn rộng hơn, việc nâng cao nhận thức pháp luật trong cộng đồng là điều hết sức cần thiết. Giáo dục hoặc tự nhận thức về quyền lợi và nghĩa vụ, cũng như tầm quan trọng của việc tư vấn pháp lý, có thể giúp chúng ta có quyết định sáng suốt hơn.
Bạn có nghĩ rằng việc thúc đẩy giáo dục pháp luật và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tiếp cận dịch vụ pháp lý sẽ giúp giảm thiểu những tình huống đáng tiếc này? Tôi tin rằng sự thay đổi bắt đầu từ việc chúng ta nhận thức và hành động để bảo vệ chính mình.
Lời khuyên cho bên vay, bên thế chấp nên làm gì khi có hoạt động vay, thế chấp?
Đối với bên vay, bên thế chấp, thường được coi là bên yếu thế hơn trong các tranh chấp về hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp, việc chủ động bảo vệ quyền lợi của mình là điều vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số lời khuyên mà bạn có thể tham khảo:
Hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình: Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng nào, hãy đọc kỹ và hiểu rõ ràng các điều khoản. Nếu có điểm nào không rõ, đừng ngần ngại hỏi lại hoặc nhờ sự giải thích từ luật sư hoặc công ty luật uy tín. Việc nâng cao hiểu biết, hiểu và hiểu rõ sẽ giúp bên vay, bên thế chấp bảo vệ bản thân, dự phòng rủi ro và đảm bảo được quyền, lợi ích hợp pháp của mình khi phát sinh tranh chấp.
Tìm kiếm sự tư vấn chuyên nghiệp:
Luật sư hoặc Công ty Luật chuyên về bảo vệ bên vay, bên thế chấp hoặc xử lý tranh chấp hợp đồng tín dụng, thế chấp là nơi tin cậy để có thể cung cấp cho bạn những góc nhìn sâu sắc về pháp lý, thực tế và hướng dẫn cần thiết vấn đề. Khi đó, bạn sẽ có đủ cơ sở để ra những quyết định đúng đắn và an toàn. Người Luật sư có uy tín và chuyên nghiệp sẽ biết cách tư vấn, chia sẻ và tính toán các giải pháp cho bạn một cách hiệu quả và phù hợp, kể cả chi phí và thời gian tư vấn cho bạn.
Giữ gìn tài liệu cẩn thận:
Nhiều trường hợp vay vốn hoặc ký thế chấp, bảo đảm nhưng không giữ bất kỳ một bản hợp đồng hay giấy tờ gì cho đến khi phát sinh tranh chấp mới tá hỏa, họ cũng không biết việc tính gốc, lãi có đúng hợp đồng không nữa, cũng không nhớ bản thân đã ký những hồ sơ, giấy tờ gì? Lưu ý rằng, bạn hãy lưu trữ tất cả các hợp đồng, biên lai, thông báo và mọi tài liệu có liên quan. Những tài liệu này là bằng chứng quan trọng và là cơ sở pháp lý quan trọng nếu xảy ra tranh chấp.
Chủ động giao tiếp:
Nếu bạn gặp khó khăn hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ trực tiếp với ngân hàng hoặc cán bộ có thẩm quyền của họ. Sự minh bạch và chủ động trong giao tiếp có thể giúp giải quyết nhiều vấn đề trước khi chúng trở nên nghiêm trọng hoặc ít nhất là đủ thời gian để bạn nhờ luật sư tham vấn những vấn đề cần thiết và có lợi cho mình.
Nâng cao kiến thức pháp luật:
Tìm hiểu quy định pháp luật, các tài liệu, bài viết, video có liên quan đến giao dịch và vấn đề của bạn, có thể tham gia vào các buổi hội thảo, tư vấn pháp luật miễn phí. Tham gia các chương trình hữu ích như “Chuyện trò cùng Luật sư” của Công ty Luật TNHH HT Legal VN để được luật sư tư vấn cụ thể, rõ ràng hơn về quyền, nghĩa vụ và những vấn đề khác bạn cần xử lý đối với từng vụ việc cụ thể hoặc hướng giải quyết đối với vấn đề của bạn. Kiến thức và kinh nghiệm pháp lý không chỉ giúp bạn tự tin hơn mà còn là công cụ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.
Tham gia cộng đồng hỗ trợ:
Trên mạng xã hội hoặc cộng đồng xã hội khác có nhiều hoạt động kết nối với những người đã từng hoặc đang ở trong hoàn cảnh tương tự. Sự chia sẻ kinh nghiệm và hỗ trợ lẫn nhau có thể mang lại những giải pháp bất ngờ và hữu ích. Tất nhiên, bạn cũng cần phân biệt và lựa chọn đúng cộng đồng hỗ trợ, tránh các nhóm, đối tượng mạo danh, lừa đảo.
Thượng tôn pháp luật và tích cực:
Việc thượng tôn pháp luật giúp bạn tin tưởng hơn vào sự công bằng và công lý, ngoài ra tinh thần tích cực giúp bạn đánh bại cảm giác yếu thế hoặc mất tự tin làm bạn chùn bước. Niềm tin vào khả năng của bản thân một cách tích cực và sự kiên định vào sự thượng tôn pháp luật sẽ giúp bạn vượt qua khó khăn.
Sự chân thành:
Cuối cùng, sự chân thành và xây dựng mối quan hệ tốt giữa bên vay, bên thế chấp với ngân hàng cũng có thể mang lại lợi ích. Sự tôn trọng và hiểu biết lẫn nhau có thể giúp giải quyết nhiều vấn đề một cách tốt đẹp hơn.
Trên đây là những chia sẻ dựa trên quan điểm riêng của Luật sư Nguyễn Thanh Trung _ Công ty Luật TNHH HT Legal VN, hy vọng sẽ giúp cho bên vay, bên thế chấp thêm nhiều kinh nghiệm và hỗ trợ được cho mọi người gặp những hoàn cảnh tương tự. Chúng tôi cũng hy vọng nhận được thật nhiều ý kiến bình luận, trao đổi hoặc chia sẻ về các vấn đề tương tự về email: [email protected]. Có lẽ, kinh nghiệm của chúng ta sẽ là nguồn cảm hứng và bài học quý giá cho nhiều người. Sự lan tỏa kiến thức và hỗ trợ cộng đồng chính là cách chúng ta cùng nhau xây dựng một xã hội công bằng và tốt đẹp hơn.
Với những câu hỏi, vấn đề pháp lý, vụ việc có liên quan đến tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp và bảo vệ bên vay, bên thế chấp, vui lòng liên hệ:
Hân hạnh đón tiếp quý khách hàng theo địa chỉ sau:
Phó Giám đốc Nguyễn Thị Hoa hoặc Luật sư Nguyễn Thanh Trung hoặc Luật sư tư vấn Hà Nội theo thông tin sau:
VP1: 37/12 Hẻm 602 Điện Biên Phủ, P.22, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh (Bên cạnh UBND phường 22)
VP2: 207B Nguyễn Phúc Chu, P.15, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
VP3: 5 Ngách 252/115 Tây Sơn, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, Tp. Hà Nội
Email: [email protected] Hotline: 0961614040 – 0922224040 – 094517404
