1. Tình huống thực tiễn Có trường hợp người mua nhà, đất đã ký hợp đồng chuyển nhượng công chứng, thanh toán, tiếp nhận tài sản và quản lý thực tế. Tuy nhiên, người đang cư trú trên đất (thường là chủ cũ hoặc người liên quan) không rời đi, thậm chí tự ý…