Tình huống thực tế: Một cá nhân đã bán đất, nhận đủ tiền, bàn giao đất và các bên đã thực hiện gần như toàn bộ giao dịch chuyển nhượng. Tuy nhiên, do chỉ lập vi bằng hoặc giấy tay mà chưa làm thủ tục sang tên tại cơ quan nhà nước…